Konut Alırken Nelere Dikkat Edilmeli
5/29/20251 min read


🏡 KONUT SATIN ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
1. İhtiyaç Analizi
Hangi şehir/ilçe/semtte yaşamak istiyorsunuz?
Bütçeniz nedir?
Kaç oda, kaç metrekare, bahçe/teras gibi beklentileriniz var mı?
2. Bölge Araştırması
Ulaşım olanakları, okul, hastane, AVM gibi sosyal alanlara yakınlık.
Mahallenin güvenliği ve sosyal yapısı.
Gelecekteki kentsel dönüşüm ya da altyapı projeleri.
3. Tapu ve İmar Durumu İncelemesi
Tapu türü: Kat mülkiyeti mi, kat irtifakı mı, arsa mı?
Tapuda ipotek, haciz veya şerh olup olmadığı.
İmar planında konut alanı olarak belirlenip belirlenmediği.
4. Binanın Teknik Durumu
Depreme dayanıklılık, yapı ruhsatı ve iskan belgesi.
Binanın yaşı, kullanılan malzeme kalitesi, tadilat ihtiyacı.
Enerji kimlik belgesi.
5. Finansal Değerlendirme
Piyasa değeri karşılaştırması.
Banka ekspertizi ve krediye uygunluk.
Ek giderler: Tapu harcı, emlak vergisi, DASK, komisyon vb.
6. Satın Alma ve Tapu Süreci
Satıcıyla pazarlık ve mutabakat.
Ön sözleşme ve kapora ödemesi.
Tapu dairesinde devir işlemleri, harç ödemeleri ve noter belgeleri.
🏡 Neden Biz BV Gayrimenkul ile Çalışmalısınız?
Konut alırken güvenilir bir yol arkadaşınız olsun.
✅ 1. Bölge Uzmanlığı
Şehri tanıyoruz, semt semt avantajları sizin için analiz ediyoruz.
🏘️ 2. Zengin Konut Portföyü
Hayalinizdeki evi ararken onlarca seçenek elinizin altında.
👩💼 3. Tecrübeli Danışmanlar
Sizi dinliyor, anlıyor ve doğru evi birlikte buluyoruz.
🔍 4. Şeffaf ve Güvenilir Hizmet
Tüm detaylar açık, gizli masraflar yok!
🏛️ 5. Tapu & Resmi Süreç Desteği
Bürokrasiyle uğraşmayın, biz yanınızdayız.
💰 6. En Uygun Kredi Çözümleri
Bankalarla iş birliği, size özel finansman seçenekleri.
🧳 7. Satış Sonrası Destek
Taşınmadan sonra da danışabileceğiniz bir ekip var.
📈 8. Doğru Yatırıma Yönlendirme
Gelecekte kazandıracak lokasyonları sizin için buluyoruz.
🕒 9. Zaman Kazanın
Sadece ihtiyacınıza uygun seçeneklerle vakit kaybını önlüyoruz.
😊 10. Müşteri Memnuniyeti Önceliğimizdir
Sattığımız ev değil, kurduğumuz güven ilişkisi bizim için daha önemli.