Konut Alırken Nelere Dikkat Edilmeli

🏡 KONUT SATIN ALIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

1. İhtiyaç Analizi

• Hangi şehir/ilçe/semtte yaşamak istiyorsunuz?

• Bütçeniz nedir?

• Kaç oda, kaç metrekare, bahçe/teras gibi beklentileriniz var mı?

2. Bölge Araştırması

• Ulaşım olanakları, okul, hastane, AVM gibi sosyal alanlara yakınlık.

• Mahallenin güvenliği ve sosyal yapısı.

• Gelecekteki kentsel dönüşüm ya da altyapı projeleri.

3. Tapu ve İmar Durumu İncelemesi

• Tapu türü: Kat mülkiyeti mi, kat irtifakı mı, arsa mı?

• Tapuda ipotek, haciz veya şerh olup olmadığı.

• İmar planında konut alanı olarak belirlenip belirlenmediği.

4. Binanın Teknik Durumu

• Depreme dayanıklılık, yapı ruhsatı ve iskan belgesi.

• Binanın yaşı, kullanılan malzeme kalitesi, tadilat ihtiyacı.

• Enerji kimlik belgesi.

5. Finansal Değerlendirme

• Piyasa değeri karşılaştırması.

• Banka ekspertizi ve krediye uygunluk.

• Ek giderler: Tapu harcı, emlak vergisi, DASK, komisyon vb.

6. Satın Alma ve Tapu Süreci

• Satıcıyla pazarlık ve mutabakat.

• Ön sözleşme ve kapora ödemesi.

• Tapu dairesinde devir işlemleri, harç ödemeleri ve noter belgeleri.

🏡 Neden Biz BV Gayrimenkul ile Çalışmalısınız?

Konut alırken güvenilir bir yol arkadaşınız olsun.

✅ 1. Bölge Uzmanlığı

Şehri tanıyoruz, semt semt avantajları sizin için analiz ediyoruz.

🏘️ 2. Zengin Konut Portföyü

Hayalinizdeki evi ararken onlarca seçenek elinizin altında.

👩‍💼 3. Tecrübeli Danışmanlar

Sizi dinliyor, anlıyor ve doğru evi birlikte buluyoruz.

🔍 4. Şeffaf ve Güvenilir Hizmet

Tüm detaylar açık, gizli masraflar yok!

🏛️ 5. Tapu & Resmi Süreç Desteği

Bürokrasiyle uğraşmayın, biz yanınızdayız.

💰 6. En Uygun Kredi Çözümleri

Bankalarla iş birliği, size özel finansman seçenekleri.

🧳 7. Satış Sonrası Destek

Taşınmadan sonra da danışabileceğiniz bir ekip var.

📈 8. Doğru Yatırıma Yönlendirme

Gelecekte kazandıracak lokasyonları sizin için buluyoruz.

🕒 9. Zaman Kazanın

Sadece ihtiyacınıza uygun seçeneklerle vakit kaybını önlüyoruz.

😊 10. Müşteri Memnuniyeti Önceliğimizdir

Sattığımız ev değil, kurduğumuz güven ilişkisi bizim için daha önemli.