İşyeri Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler

5/29/20251 min read

white concrete building during daytime
white concrete building during daytime

🏢 İŞ YERİ KİRALARKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

1. İşin Niteliğine Uygunluk

  • Faaliyet göstereceğiniz sektör için yasal olarak uygun mu?

  • Mutfak, WC, depo, ofis gibi alanlar yeterli mi?

  • Reklam ve tabela alanı var mı?

2. Lokasyon ve Ticari Potansiyel

  • Yaya ve araç trafiği yeterli mi?

  • Yakın çevrede rakip iş yerleri var mı?

  • Lojistik açıdan ulaşılabilirlik durumu.

3. İşyeri Ruhsatı Alınabilir mi?

  • Belediye sınırlarında uygun kullanım alanı mı?

  • İşyeri açma ve çalışma ruhsatı veriliyor mu?

  • Ortak alan kullanımı ya da apartman izni gerekli mi?

4. Sözleşme Şartları ve Ticari Güvence

  • Stopaj yükümlülüğü kira sözleşmesinde belirtilmiş mi?

  • Uzun vadeli kontratlarda yıllık artış oranı açık mı?

  • Demirbaş, tadilat ve bakım sorumlulukları kimde?

5. Mevcut Kiracı ve Kullanım Durumu

  • Kiralanacak yer boş mu, aktif olarak kullanılıyor mu?

  • Mevcut kiracı çıkmadan yeni kiralama yapılabilir mi?